Tillid og verifikation
Kvitteringerne, ikke markedsføringen.
Seks ting Territorium gør anderledes end kortbaserede udlejningssider - med regulatornavne, bankreferencer og politiknumre kan du selv slå op. Hvis noget af det holder op med at være sandt, vil vi sige det, før du skal spørge.
01 · Verificerede partnere
Et menneske møder hver partner, før de lister.
En Territorium-medarbejder (i den by) møder hver potentiel partner personligt, går gennem en af de ejendomme, de administrerer, og fotokopierer deres titelbevis eller underskrevne administrationskontrakt. Vi afviser omkring 40 % af ansøgerne - mest på grund af manglende papirspor, ikke på grund af noget uhyggeligt.
12.842 partnermøder · 2024
02 · Depositum
Dit indskud rører aldrig vores balance.
Indskud går ind på en spærret konto, der drives af CACEIS Bank (Spanien) - et Crédit Agricole-datterselskab reguleret af Banco de España. Midlerne kan ikke udlånes, kan ikke udlånes til os, kan ikke bruges som driftskontanter. Tjeklister for flytning udløser frigivelse; pengene forlader inden for tre hverdage efter en underskrevet overdragelse.
€184 mio. opbevaret i depot · 4. kvartal 2026
03 · Forsikring
De første seks måneder, på vores fane.
Hvert lejemål, der er underskrevet gennem Territorium, afsendes med en lejegarantipolice fra Zurich Insurance, der dækker de første seks måneders leje, hvis lejeren misligholder, og de første €5.000 af utilsigtet skade på ejendommen. Udlejere betaler ikke for dette - det gør platformen. Det er det, der gør det muligt for partnere at stole på os med prisfastsættelse.
Underskrevet af Zürich · politik TER-2024-EU
04 · Kontrakter
Én side du læser, plus den lange formular nedenfor.
Hver Territorium-kontrakt åbner med en enkeltsides oversigt på dit sprog - leje, depositum, varsel, fremleje, kæledyrspolitik. Den fulde lovtekst findes under den. Indbygget e-signatur via Skribble (schweizisk, eIDAS-kompatibel) - ingen udskrivning, ingen scanning, ingen fax. Udlejere fører et revisionsspor; du beholder en PDF.
eIDAS Qualified · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Data
EU-vært. GDPR efter konstruktion.
Hver byte af dine data lever på OVHcloud-servere i Frankfurt og Gravelines - aldrig på amerikansk infrastruktur. Sikkerhedskopier er krypteret med nøgler, vi ikke deler med hostingudbyderen. Du kan til enhver tid eksportere alt eller slette din konto fra Indstillinger → Data; sletning er gennemført inden for 30 dage i henhold til artikel 17.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · GDPR-kompatibel
06 · Økonomisk
Leje flytter af SEPA. Intet andet rører det.
Huslejeoverførsler sker via SEPA-kredit - bank til bank - med fakturanummeret som reference. Ingen kortgebyrer, ingen tilbageførselsrisiko for din udlejer, ingen Visa/Mastercard-formidler, der læser dine betalingsmetadata. Udbetalinger til udlejere sker den 5. i hver måned, uden undtagelse.
€48M i månedlig SEPA-volumen · 2026
Depositum escrow · dybt dyk
Hvor pengene rent faktisk sidder.
Når du underskriver en Territorium-lejekontrakt, faktureres depositummet - normalt en til to måneders husleje - af Territorium Escrow Services S.L., et helejet datterselskab, som kun har klientmidler. Fakturareferencen går på din SEPA-overførsel.
Den modtagende konto er en adskilt klient-pengekonto (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) hos CACEIS Bank, belgisk filial. CACEIS er reguleret af ACPR i Frankrig og FSMA i Belgien. Vores driftsselskab har ingen bemyndigelse til at flytte penge ud af denne konto undtagen ved modtagelse af en underskrevet tjekliste for flytning af begge parter.
Renter optjent på escrow-puljen videregives til lejere ved fraflytning — forholdsmæssigt pr. dag, beregnet til ECB-indlånsrenten + 0,15 %. Nej, det er ikke en smart margin: vi vil hellere have goodwill end de 15 basispoint.
2.138 verificerede partnere i 24 europæiske lande.
Alle mødtes personligt af vores regionale teams, før deres første notering gik live.