Pasitikėjimas ir patvirtinimas
Kvitai, o ne rinkodara.
Šeši dalykai, kuriuos „Territorium“ daro kitaip nei kortelių nuomos svetainės – su reguliavimo institucijų pavadinimais, banko nuorodomis ir polisų numeriais galite pasižiūrėti patys. Jei kas nors nustos būti tiesa, mes tai pasakysime prieš jums paklausdami.
01 · Patvirtinti partneriai
Žmogus susitinka su kiekvienu partneriu prieš juos išvardindamas.
Teritoriumo darbuotojas (tame mieste) susitinka su kiekvienu būsimu partneriu asmeniškai, pasivaikščioja po vieną iš jų valdomų objektų ir nukopijuoja nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą arba pasirašytą valdymo sutartį. Mes atsisakome maždaug 40 % pareiškėjų – daugiausia dėl trūkstamų popierinių pėdsakų, o ne dėl nieko baisaus.
12 842 partnerių susitikimai · 2024 m
02 · Indėlių sąlyginis deponavimas
Jūsų indėlis niekada nepaliečia mūsų balanso.
Indėliai patenka į atskirtą depozitinę sąskaitą, kurią valdo CACEIS Bank (Ispanija) – Crédit Agricole dukterinė įmonė, kurią reguliuoja Banco de España. Lėšos negali būti skolinamos, negali būti paskolintos mums, negali būti naudojamos kaip grynieji pinigai. Išsikraustymo kontroliniai sąrašai paleidžia atleidimą; pinigai iškeliauja per tris darbo dienas nuo pasirašyto perdavimo.
184 mln. EUR, laikomi depozitoriuje · 2026 m. IV ketvirtis
03 · Draudimas
Pirmieji šeši mėnesiai mūsų skirtuke.
Kiekviena nuomos sutartis, pasirašyta per Territorium, siunčiama su Ciurich Insurance nuomos garantijos politika, kuri padengia pirmuosius šešis nuomos mėnesius, jei nuomininkas nevykdo įsipareigojimų, ir pirmuosius 5 000 EUR netyčinio sugadinimo turtui. Nuomotojai už tai nemoka – moka platforma. Tai leidžia partneriams patikėti mums kainų nustatymo galią.
Sudarė Ciurichas · politika TER-2024-EU
04 · Sutartys
Vienas puslapis, kurį perskaitėte, ir toliau pateikta ilga forma.
Kiekviena Territorium sutartis prasideda vieno puslapio santrauka paprasta kalba jūsų kalba – nuoma, užstatas, įspėjimas, subnuoma, augintinio politika. Visas teisinis tekstas yra po juo. Vietinis el. parašas per „Skribble“ (Šveicariškas, suderinamas su eIDAS) – jokio spausdinimo, nuskaitymo, faksogramų siuntimo. Nuomotojai veda audito seką; pasiliekate PDF.
eIDAS Qualified · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Duomenys
Priimta ES. GDPR pagal konstrukciją.
Kiekvienas jūsų duomenų baitas yra OVHcloud serveriuose Frankfurte ir Gravelines – niekada JAV infrastruktūroje. Atsarginės kopijos yra užšifruotos raktais, kurių nebendraujame su prieglobos paslaugų teikėju. Galite bet kada eksportuoti viską arba ištrinti paskyrą iš Nustatymai → Duomenys; ištrynimas baigiamas per 30 dienų pagal 17 straipsnį.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · Suderinamas su GDPR
06 · Finansinis
Nuoma perkelia SEPA. Niekas kitas jo neliečia.
Nuomos pervedimai atliekami naudojant SEPA kreditą – iš banko į banką – kaip nuoroda sąskaitos faktūros numerį. Jokių kortelių mokesčių, jokios grąžinimo rizikos jūsų savininkui, jokio „Visa“ / „Mastercard“ tarpininko, skaitančio jūsų mokėjimo metaduomenis. Išmokos savininkams be išimties vyksta kiekvieno mėnesio 5 dieną.
48 mln. EUR per mėnesį SEPA apimtis · 2026 m
Indėlių sąlyginis depozitas · gilus nardymas
Kur iš tikrųjų yra pinigai.
Kai pasirašote Territorium nuomos sutartį, užstatą (paprastai vieno ar dviejų mėnesių nuomos mokestį) išrašo Territorium Escrow Services S.L., visiškai priklausanti dukterinė įmonė, turinti tik klientų lėšas. Sąskaitos faktūros nuoroda pateikiama jūsų SEPA pervedimui.
Gaunama sąskaita yra atskira kliento pinigų sąskaita (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) CACEIS banko Belgijos filiale. CACEIS reglamentuoja ACPR Prancūzijoje ir FSMA Belgijoje. Mūsų veikianti įmonė neturi teisės perkelti lėšų iš šios sąskaitos, išskyrus tuos atvejus, kai abi šalys gauna pasirašytą perkėlimo kontrolinį sąrašą.
Palūkanos, uždirbtos už sąlyginio depozitoriumo fondą, perduodamos nuomininkams išsikraustymo metu – proporcingai per dieną, skaičiuojant pagal ECB indėlių galimybės normą + 0,15%. Ne, tai nėra kažkokia protinga marža: mes labiau norėtume turėti prestižą nei 15 bazinių punktų.
2138 patvirtinti partneriai 24 Europos šalyse.
Kiekvieną iš jų asmeniškai susitiko mūsų regioninės komandos, prieš paskelbiant pirmąjį sąrašą.