Uzticēšanās un verifikācija
Kvītis, nevis mārketings.
Sešas lietas, ko Territorium dara atšķirīgi no karšu nomas vietnēm — izmantojot regulatoru nosaukumus, banku atsauces un polišu numurus, ko varat meklēt pats. Ja kaut kas no tā vairs nav patiess, mēs to pateiksim, pirms jums būs jājautā.
01 · Pārbaudīti partneri
Cilvēks satiek katru partneri, pirms tas tiek uzskaitīts.
Teritorijas darbinieks (šajā pilsētā) tiekas ar katru potenciālo partneri klātienē, izstaigā kādu no viņu pārvaldītajiem īpašumiem un nokopē viņu īpašumtiesību apliecinājumu vai parakstīto pārvaldības līgumu. Mēs noraidām aptuveni 40% pretendentu — galvenokārt tāpēc, ka trūkst papīra pēdu, nevis par kaut ko draudīgu.
12 842 partneru tikšanās · 2024. gads
02 · Depozīta darījums
Jūsu depozīts nekad neskar mūsu bilanci.
Noguldījumi tiek novirzīti norobežotā darījuma kontā, ko pārvalda CACEIS Bank (Spānija) — Crédit Agricole meitasuzņēmums, kuru regulē Banco de España. Līdzekļus nevar aizdot, nevar aizdot mums, nevar izmantot kā operatīvo naudu. Pārcelšanās kontrolsaraksti izraisa atbrīvošanu; nauda aiziet trīs darba dienu laikā pēc parakstītas nodošanas.
184 miljoni eiro, kas turēti darījumā · 2026. gada 4. ceturksnis
03 · Apdrošināšana
Pirmie seši mēneši mūsu cilnē.
Katrs īres līgums, kas parakstīts caur Territorium, tiek nosūtīts ar Zurich Insurance īres garantijas polisi, kas sedz pirmos sešus īres mēnešus, ja īrnieks nepilda saistības, un pirmos 5000 eiro par nejaušu īpašuma bojājumu. Saimnieki par to nemaksā — maksā platforma. Tas ļauj partneriem uzticēt mums cenu noteikšanas spēku.
Nodrošina Cīrihe · politika TER-2024-EU
04 · Līgumi
Viena lapa, kuru jūs izlasījāt, kā arī tālāk esošā garā veidlapa.
Katrs Territorium līgums tiek atvērts ar vienas lapas kopsavilkumu vienkāršā valodā jūsu valodā — īre, depozīts, paziņojums, apakšīre, mājdzīvnieku politika. Pilns juridiskais teksts atrodas zem tā. Vietējais e-paraksts, izmantojot Skribble (Šveicē, saderīgs ar eIDAS) — bez drukāšanas, bez skenēšanas, bez faksa sūtīšanas. Saimnieki veic revīzijas liecības; jums ir PDF.
eIDAS Qualified · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Dati
ES uzņēmēja. GDPR pēc konstrukcijas.
Katrs jūsu datu baits atrodas OVHcloud serveros Frankfurtē un Gravelines — nekad ASV infrastruktūrā. Dublējumkopijas tiek šifrētas ar atslēgām, kuras mēs neizpaužam ar mitināšanas pakalpojumu sniedzēju. Jebkurā laikā varat eksportēt visu vai izdzēst savu kontu sadaļā Iestatījumi → Dati; dzēšana tiek pabeigta 30 dienu laikā saskaņā ar 17. pantu.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · GDPR saderīgs
06 · Finanšu
Īres pārceļas ar SEPA. Nekas cits to neskar.
Īres pārskaitījumi notiek, izmantojot SEPA kredītu — no bankas uz banku —, kā atsauci norādot rēķina numuru. Bez maksas par karti, bez atmaksas riska jūsu saimniekam, bez Visa/Mastercard starpnieka, kas nolasa jūsu maksājumu metadatus. Izmaksas saimniekiem bez izņēmuma notiek katra mēneša 5. datumā.
48 miljoni eiro ikmēneša SEPA apjomā · 2026. g
Depozīta darījums · dziļa niršana
Kur patiesībā atrodas nauda.
Kad jūs parakstāt Territorium nomas līgumu, depozītu — parasti viena līdz divu mēnešu īres maksu — izraksta Territorium Escrow Services S.L., pilnībā piederošs meitasuzņēmums, kuram ir tikai klientu līdzekļi. Rēķina atsauce tiek pievienota jūsu SEPA pārskaitījumam.
Saņēmēja konts ir nodalīts klienta naudas konts (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) CACEIS Bank Beļģijas filiālē. CACEIS regulē ACPR Francijā un FSMA Beļģijā. Mūsu uzņēmumam nav tiesību pārvietot līdzekļus no šī konta, izņemot gadījumus, kad abas puses ir saņēmušas parakstītu pārcelšanās kontrolsarakstu.
Par darījuma fondu nopelnītie procenti tiek nodoti īrniekiem izceļošanas brīdī — proporcionāli dienai, aprēķina pēc ECB noguldījuma iespējas likmes + 0,15%. Nē, tā nav kaut kāda gudra starpība: mēs drīzāk vēlētos nemateriālo vērtību, nevis 15 bāzes punktus.
2138 pārbaudīti partneri 24 Eiropas valstīs.
Ikvienu personīgi tikās mūsu reģionālās komandas, pirms viņu pirmais ieraksts tika publicēts tiešsaistē.