Tillit og verifisering
Kvitteringene, ikke markedsføringen.
Seks ting Territorium gjør annerledes enn kortbaserte utleiesider - med regulatornavnene, bankreferansene og policynumrene kan du slå opp selv. Hvis noe av det slutter å være sant, sier vi det før du må spørre.
01 · Verifiserte partnere
Et menneske møter hver partner før de lister opp.
En Territorium-ansatt (i den byen) møter hver potensiell partner personlig, går gjennom en av eiendommene de administrerer, og kopierer tittelbeviset eller signert administrasjonskontrakt. Vi avviser omtrent 40 % av søkerne – mest på grunn av manglende papirspor, ikke på grunn av noe skummelt.
12 842 partnermøter · 2024
02 · Depositum
Innskuddet ditt berører aldri balansen vår.
Innskudd går inn på en avgrenset deponeringskonto som drives av CACEIS Bank (Spania) - et Crédit Agricole-datterselskap regulert av Banco de España. Midlene kan ikke lånes ut, kan ikke lånes ut til oss, kan ikke brukes som driftskontanter. Sjekklister for utflytting utløser frigjøring; pengene går innen tre virkedager etter en signert overlevering.
€ 184 millioner holdt i depot · 4. kvartal 2026
03 · Forsikring
De første seks månedene, på fanen vår.
Hvert leiekontrakt signert gjennom Territorium-skip med en leiegarantipolise fra Zurich Insurance som dekker de første seks månedene med leie dersom leietakeren misligholder, og de første €5 000 av utilsiktet skade på eiendommen. Utleiere betaler ikke for dette – det gjør plattformen. Det er det som gjør at partnere kan stole på oss med priskraft.
Garantert av Zürich · policy TER-2024-EU
04 · Kontrakter
Én side du leser, pluss det lange skjemaet nedenfor.
Hver Territorium-kontrakt åpner med en én-sides oppsummering i vanlig språk på ditt språk - leie, depositum, varsel, fremleie, kjæledyrpolitikk. Den fullstendige lovteksten ligger under. Innebygd e-signatur via Skribble (sveitsisk, eIDAS-kompatibel) — ingen utskrift, ingen skanning, ingen faksing. Huseiere holder et revisjonsspor; du beholder en PDF.
eIDAS Qualified · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Data
EU-vert. GDPR etter konstruksjon.
Hver byte av dataene dine lever på OVHcloud-servere i Frankfurt og Gravelines – aldri på amerikansk infrastruktur. Sikkerhetskopier er kryptert med nøkler vi ikke deler med hostingleverandøren. Du kan eksportere alt eller slette kontoen din fra Innstillinger → Data når som helst; sletting fullføres innen 30 dager i henhold til artikkel 17.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · GDPR-kompatibel
06 · Økonomisk
Lei flytter av SEPA. Ingenting annet berører det.
Husleieoverføringer skjer via SEPA-kreditt – bank til bank – med fakturanummeret som referanse. Ingen kortgebyrer, ingen tilbakeføringsrisiko for utleier, ingen Visa/Mastercard-formidler som leser betalingsmetadataene dine. Utbetalinger til utleiere skjer den 5. hver måned, uten unntak.
€48 millioner i månedlig SEPA-volum · 2026
Innskudd sperret · dypdykk
Der pengene faktisk sitter.
Når du signerer en Territorium-leieavtale, faktureres depositumet – vanligvis en til to måneders leie – av Territorium Escrow Services S.L., et heleid datterselskap som kun har klientmidler. Fakturareferansen går på SEPA-overføringen din.
Mottakskontoen er en adskilt klient-pengekonto (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) hos CACEIS Bank, belgisk filial. CACEIS er regulert av ACPR i Frankrike og FSMA i Belgia. Driftsselskapet vårt har ingen myndighet til å flytte midler ut av denne kontoen bortsett fra ved mottak av en signert sjekkliste for flytting av begge parter.
Renter opptjent på deponeringsbassenget overføres til leietakere ved utflytting – forholdsmessig per dag, beregnet til ECBs innskuddsfasilitetsrente + 0,15 %. Nei, dette er ikke noen smart margin: vi vil heller ha goodwill enn 15 basispunkter.
2 138 verifiserte partnere i 24 europeiske land.
Alle møttes personlig av våre regionale team før deres første oppføring ble publisert.