Εμπιστοσύνη και επαλήθευση
Τα παραστατικά, όχι το μάρκετινγκ.
Έξι πράγματα που το Territorium κάνει διαφορετικά από τους ιστότοπους ενοικίασης με κάρτα — με ονόματα ρυθμιστικών αρχών, τραπεζικές αναφορές και αριθμούς ασφαλιστηρίων που μπορείς να επαληθεύσεις.
01 · Επαληθευμένοι συνεργάτες
Ένας άνθρωπος συναντά κάθε σύντροφο πριν απαριθμήσει.
Ένα μέλος του προσωπικού του Territorium (σε αυτήν την πόλη) συναντά κάθε υποψήφιο συνεργάτη αυτοπροσώπως, περιηγείται σε ένα από τα ακίνητα που διαχειρίζεται και φωτοτυπεί την απόδειξη του τίτλου ή την υπογεγραμμένη σύμβαση διαχείρισης. Απορρίπτουμε περίπου το 40% των αιτούντων — κυρίως επειδή λείπουν ίχνη από χαρτί, όχι για κάτι κακό.
12.842 συναντήσεις συνεργατών · 2024
02 · Κατάθεση μεσεγγύησης
Η κατάθεσή σας δεν αγγίζει ποτέ τον ισολογισμό μας.
Οι καταθέσεις πηγαίνουν σε έναν περιφραγμένο μεσεγγυητικό λογαριασμό που λειτουργεί από την CACEIS Bank (Ισπανία) — μια θυγατρική της Crédit Agricole που ελέγχεται από την Banco de España. Τα κεφάλαια δεν μπορούν να δανειστούν, δεν μπορούν να μας δανειστούν, δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως λειτουργικά μετρητά. Οι λίστες ελέγχου μετακίνησης ενεργοποιούν την απελευθέρωση. τα χρήματα φεύγουν εντός τριών εργάσιμων ημερών από την υπογεγραμμένη παράδοση.
184 εκατομμύρια € σε μεσεγγύηση · 4ο τρίμηνο 2026
03 · Ασφάλιση
Τους πρώτους έξι μήνες, στην καρτέλα μας.
Κάθε μίσθωση που υπογράφεται μέσω του Territorium αποστέλλεται με ένα συμβόλαιο εγγύησης ενοικίου από τη Zurich Insurance που καλύπτει τους πρώτους έξι μήνες του ενοικίου σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του ενοικιαστή, και τα πρώτα 5.000 ευρώ για τυχαία ζημιά στο ακίνητο. Οι ιδιοκτήτες δεν πληρώνουν για αυτό - η πλατφόρμα το πληρώνει. Είναι αυτό που επιτρέπει στους συνεργάτες να μας εμπιστεύονται την τιμολογιακή δύναμη.
Αναδοχή από Ζυρίχη · πολιτική TER-2024-EU
04 · Συμβόλαια
Μία σελίδα που διαβάσατε, συν τη μεγάλη φόρμα παρακάτω.
Κάθε σύμβαση Territorium ανοίγει με μια μονοσέλιδη περίληψη σε απλή γλώσσα στη γλώσσα σας — ενοικίαση, κατάθεση, ειδοποίηση, υπεκμίσθωση, πολιτική για κατοικίδια. Το πλήρες νομικό κείμενο βρίσκεται κάτω από αυτό. Εγγενής ηλεκτρονική υπογραφή μέσω Skribble (ελβετική, συμβατή με eIDAS) — χωρίς εκτύπωση, χωρίς σάρωση, χωρίς φαξ. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν μια διαδρομή ελέγχου. κρατάς ένα PDF.
eIDAS Qualified · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Δεδομένα
που φιλοξενείται στην ΕΕ. GDPR από κατασκευή.
Κάθε byte των δεδομένων σας ζει σε διακομιστές OVHcloud στη Φρανκφούρτη και στο Gravelines — ποτέ στην υποδομή των ΗΠΑ. Τα αντίγραφα ασφαλείας κρυπτογραφούνται με κλειδιά που δεν μοιραζόμαστε με τον πάροχο φιλοξενίας. Μπορείτε να εξαγάγετε τα πάντα ή να διαγράψετε τον λογαριασμό σας από τις Ρυθμίσεις → Δεδομένα ανά πάσα στιγμή. Η διαγραφή ολοκληρώνεται εντός 30 ημερών σύμφωνα με το άρθρο 17.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · Συμβατό με GDPR
06 · Οικονομικά
Κινήσεις ενοικίασης από τον SEPA. Τίποτα άλλο δεν το αγγίζει.
Οι μεταφορές ενοικίων γίνονται μέσω πίστωσης SEPA — τράπεζα σε τράπεζα — με αναφορά τον αριθμό τιμολογίου. Χωρίς χρεώσεις κάρτας, χωρίς κίνδυνο αντιστροφής χρέωσης για τον ιδιοκτήτη σας, χωρίς διαμεσολαβητή Visa/Mastercard που διαβάζει τα μεταδεδομένα πληρωμής σας. Οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες γίνονται στις 5 κάθε μήνα, χωρίς εξαίρεση.
48 εκατ. € σε μηνιαίο όγκο SEPA · 2026
Κατάθεση μεσεγγύησης · βαθιά κατάδυση
Εκεί που βρίσκονται τα χρήματα.
Όταν υπογράφετε μια μίσθωση Territorium, η κατάθεση - συνήθως ένας έως δύο μήνες ενοικίασης - τιμολογείται από την Territorium Escrow Services S.L., μια θυγατρική που ανήκει εξ ολοκλήρου που κατέχει μόνο κεφάλαια πελατών. Η αναφορά τιμολογίου πηγαίνει στη μεταφορά SEPA.
Ο λογαριασμός λήψης είναι ένας διαχωρισμένος λογαριασμός πελάτη-χρήματος (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) στην CACEIS Bank, βελγικό υποκατάστημα. Το CACEIS ελέγχεται από το ACPR στη Γαλλία και το FSMA στο Βέλγιο. Η εταιρεία λειτουργίας μας δεν έχει καμία εξουσία να μετακινεί χρήματα από αυτόν τον λογαριασμό εκτός από τη λήψη μιας υπογεγραμμένης λίστας ελέγχου μετακίνησης και από τα δύο μέρη.
Οι τόκοι που κερδίζονται από τη δεξαμενή μεσεγγύησης μεταβιβάζονται στους ενοικιαστές κατά τη μετακόμιση — αναλογικά ανά ημέρα, υπολογιζόμενο με επιτόκιο διευκόλυνσης καταθέσεων της ΕΚΤ + 0,15%. Όχι, αυτό δεν είναι κάποιο έξυπνο περιθώριο: θα προτιμούσαμε να έχουμε την καλή θέληση παρά τις 15 μονάδες βάσης.
2.138 επαληθευμένοι συνεργάτες σε 24 ευρωπαϊκές χώρες.
Ο καθένας συναντήθηκε αυτοπροσώπως από τις περιφερειακές μας ομάδες πριν από την πρώτη τους καταχώριση.