Zaufanie i weryfikacja
Kwity, nie marketing.
Sześć rzeczy, które Territorium robi inaczej niż portale najmu oparte na kartach — z nazwami regulatorów, referencjami bankowymi i numerami polis, które sam sprawdzisz.
01 · Sprawdzeni partnerzy
Człowiek spotyka każdego partnera, zanim umieści go na liście.
Pracownik Territorium (w tym mieście) osobiście spotyka się z każdym potencjalnym partnerem, spaceruje po jednej z zarządzanych przez niego nieruchomości i kopiuje dowód własności lub podpisaną umowę o zarządzanie. Odrzucamy około 40% kandydatów – głównie z powodu brakujących śladów w dokumentach, a nie z powodów złych.
12 842 spotkań partnerów · 2024
02 · Depozyt depozytowy
Twój depozyt nigdy nie wpływa na nasz bilans.
Depozyty trafiają na wyodrębniony rachunek powierniczy prowadzony przez CACEIS Bank (Hiszpania) – spółkę zależną Crédit Agricole regulowaną przez Banco de España. Funduszy nie można pożyczyć, nie można nam pożyczyć, nie można ich wykorzystać jako środków pieniężnych operacyjnych. Listy kontrolne przeprowadzek wyzwalają zwolnienie; pieniądze zostaną przekazane w ciągu trzech dni roboczych od podpisanego przekazania.
184 mln EUR na rachunku depozytowym · IV kwartał 2026 r
03 · Ubezpieczenie
Pierwsze sześć miesięcy na naszej karcie.
Każda umowa najmu podpisana przez Territorium jest objęta polisą gwarancji czynszu Zurich Insurance obejmującą pierwsze sześć miesięcy czynszu w przypadku niewywiązania się najemcy z umowy oraz pierwsze 5000 euro w przypadku przypadkowego uszkodzenia nieruchomości. Właściciele nie płacą za to – robi to platforma. Dzięki temu partnerzy mogą nam zaufać w zakresie siły cenowej.
Gwarant: Zurich · Polityka TER-2024-EU
04 · Umowy
Jedna strona, którą czytasz, plus długi formularz poniżej.
Każda umowa Territorium rozpoczyna się jednostronicowym, prostym podsumowaniem w Twoim języku – czynsz, kaucja, wypowiedzenie, podnajem, zasady dotyczące zwierząt. Poniżej znajduje się pełny tekst prawny. Natywny podpis elektroniczny za pośrednictwem Skribble (szwajcarski, zgodny z eIDAS) — bez drukowania, bez skanowania, bez faksowania. Właściciele prowadzą ścieżkę audytu; zachowujesz plik PDF.
Kwalifikacja eIDAS · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Dane
Gospodarzem UE. RODO w konstrukcji.
Każdy bajt Twoich danych znajduje się na serwerach OVHcloud we Frankfurcie i Gravelines — nigdy w infrastrukturze amerykańskiej. Kopie zapasowe są szyfrowane kluczami, których nie udostępniamy dostawcy usług hostingowych. W dowolnym momencie możesz wyeksportować wszystko lub usunąć swoje konto w Ustawieniach → Dane; usunięcie następuje w ciągu 30 dni zgodnie z art. 17.
ISO 27001 · SOC 2 Typ II · Zgodny z RODO
06 · Finansowe
Wynajem przenosi się przez SEPA. Nic innego go nie dotyka.
Transfer czynszu odbywa się za pośrednictwem kredytu SEPA – z banku do banku – z numerem faktury jako numerem referencyjnym. Żadnych opłat za kartę, żadnego ryzyka obciążenia zwrotnego wobec wynajmującego, żadnego pośrednika Visa/Mastercard czytającego Twoje metadane dotyczące płatności. Wypłaty na rzecz wynajmujących odbywają się bez wyjątku 5-go dnia każdego miesiąca.
48 mln euro miesięcznego wolumenu SEPA · 2026
Depozyt depozytowy · głębokie nurkowanie
Gdzie właściwie leżą pieniądze.
Kiedy podpisujesz umowę najmu Territorium, kaucja – zwykle wynosząca jeden do dwóch miesięcy czynszu – jest fakturowana przez Territorium Escrow Services S.L., spółkę zależną będącą w całości jej własnością, która przechowuje wyłącznie środki klienta. Numer faktury zostanie umieszczony na Twoim przelewie SEPA.
Rachunek odbiorczy to oddzielne konto pieniężne klienta (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) w banku CACEIS, oddział w Belgii. CACEIS podlega regulacjom ACPR we Francji i FSMA w Belgii. Nasza firma operacyjna nie ma uprawnień do przeniesienia środków z tego konta, chyba że obie strony otrzymają podpisaną listę kontrolną przeniesienia.
Odsetki z puli depozytowej przekazywane są najemcom w momencie wyprowadzki — proporcjonalnie do dnia, obliczone według stopy depozytowej EBC + 0,15%. Nie, to nie jest jakiś sprytny margines: wolelibyśmy dobrą wolę niż 15 punktów bazowych.
2138 zweryfikowanych partnerów w 24 krajach Europy.
Każdy z nich spotkał się osobiście z naszymi zespołami regionalnymi przed publikacją pierwszego wpisu.