Vertrouwen & verificatie
De bewijzen, niet de marketing.
Zes dingen die Territorium anders doet dan kaartgebaseerde verhuurplatforms — met de namen van de regelgevers, bankreferenties en polisnummers die je zelf kunt controleren.
01 · Geverifieerde partners
Een mens ontmoet elke partner voordat ze een lijst maken.
Een medewerker van het Territorium (in die stad) ontmoet elke potentiële partner persoonlijk, loopt door een van de eigendommen die zij beheren en kopieert hun eigendomsbewijs of ondertekende managementovereenkomst. We wijzen grofweg 40% van de aanvragers af – meestal vanwege ontbrekende papieren sporen, niet vanwege iets sinisters.
12.842 partnerbijeenkomsten · 2024
02 · Borgsom
Uw storting raakt nooit onze balans.
De deposito's gaan naar een afgeschermde geblokkeerde rekening die wordt beheerd door CACEIS Bank (Spanje) – een dochteronderneming van Crédit Agricole die wordt gereguleerd door de Banco de España. Het geld kan niet worden uitgeleend, kan niet aan ons worden uitgeleend, kan niet worden gebruikt als bedrijfsgeld. Verhuischecklists leiden tot vrijgave; het geld vertrekt binnen drie werkdagen na een ondertekende overdracht.
€ 184 miljoen in bewaring · Q4 2026
03 · Verzekeringen
De eerste zes maanden, op ons tabblad.
Elke huurovereenkomst die via Territorium wordt ondertekend, wordt geleverd met een huurgarantiepolis van Zurich Insurance die de eerste zes maanden huur dekt als de huurder in gebreke blijft, en de eerste € 5.000 aan accidentele schade aan het onroerend goed. Verhuurders betalen hier niet voor, het platform wel. Hierdoor kunnen partners ons prijszettingsvermogen toevertrouwen.
Onderschreven door Zürich · beleid TER-2024-EU
04 · Contracten
Eén pagina die u leest, plus het lange formulier hieronder.
Elk Territorium-contract wordt geopend met een samenvatting van één pagina in eenvoudige taal in uw taal: huur, borg, opzegtermijn, onderverhuur, huisdierenbeleid. De volledige juridische tekst staat eronder. Native e-handtekening via Skribble (Zwitsers, eIDAS-compatibel) – niet afdrukken, niet scannen, niet faxen. Verhuurders houden een audit trail bij; je houdt een pdf bij.
eIDAS-gekwalificeerd · Skribble AG · CH-330.3.010.070-4
05 · Gegevens
Door de EU gehost. AVG door constructie.
Elke byte van uw gegevens staat op OVHcloud-servers in Frankfurt en Gravelines – nooit op de Amerikaanse infrastructuur. Back-ups worden versleuteld met sleutels die wij niet delen met de hostingprovider. U kunt op elk gewenst moment alles exporteren of uw account verwijderen via Instellingen → Gegevens; de verwijdering wordt binnen 30 dagen voltooid, overeenkomstig artikel 17.
ISO 27001 · SOC 2 Type II · AVG-conform
06 · Financieel
Huurverhuizingen via SEPA. Niets anders raakt het.
Huuroverboekingen gebeuren via SEPA-krediet — van bank tot bank — met het factuurnummer als referentie. Geen kaartkosten, geen terugboekingsrisico voor uw verhuurder, geen Visa/Mastercard-tussenpersoon die uw betalingsmetagegevens leest. Uitbetalingen aan verhuurders gebeuren zonder uitzondering op de 5e van elke maand.
€ 48 miljoen aan maandelijks SEPA-volume · 2026
Borgsom · diepe duik
Waar het geld eigenlijk zit.
Wanneer u een Territorium-huurovereenkomst tekent, wordt de aanbetaling (meestal één tot twee maanden huur) gefactureerd door Territorium Escrow Services S.L., een volledige dochteronderneming die alleen geld van klanten aanhoudt. Het factuurreferentienummer staat op uw SEPA-overboeking.
De ontvangende rekening is een gescheiden klantengeldrekening (BE-63-BBRU-XXXX-XXXX) bij CACEIS Bank, Belgisch filiaal. CACEIS wordt gereguleerd door de ACPR in Frankrijk en de FSMA in België. Onze werkmaatschappij heeft geen bevoegdheid om geld van deze rekening af te schrijven, behalve na ontvangst van een ondertekende verhuischecklist door beide partijen.
De rente die op de escrow-pool wordt verdiend, wordt bij verhuizing aan de huurders doorgegeven – pro rata per dag, berekend tegen de rente op de depositofaciliteit van de ECB + 0,15%. Nee, dit is geen slimme marge: we hebben liever de goodwill dan de 15 basispunten.
2.138 geverifieerde partners in 24 Europese landen.
Ze hebben elkaar allemaal persoonlijk ontmoet door onze regionale teams voordat hun eerste advertentie live ging.